O que verificamos em cada porta
- Fechamento automático: a folha volta ao batente sem ajuda e trava no trinco?
- Velocidade e força da mola aérea ou das dobradiças com mola.
- Folgas, desalinhamento e arraste no piso.
- Estado de dobradiças, fechadura, trinco e maçaneta.
- Barra antipânico: aciona em qualquer ponto e libera a folha no sentido da fuga.
- Folha e batente: amassados, oxidação, furos e adaptações que comprometem o conjunto.
- Selecionador de folhas e mata-juntas em portas de duas folhas.
Preventiva e corretiva
Na manutenção preventiva procuramos desgaste e perda de regulagem antes que a porta pare de fechar. A ABNT NBR 11742 prevê verificações periódicas do funcionamento e dos acessórios, e é essa rotina que mantém o conjunto aprovado quando o Corpo de Bombeiros vistoria o prédio.
A corretiva entra quando a porta já apresenta defeito: não fecha, fica entreaberta, bate forte, arrasta, trava, ou tem peça quebrada. Nesses casos corrigimos a causa, não só o sintoma — trocar a mola de uma porta desalinhada, por exemplo, deixa a abertura pesada sem resolver o problema.
Quando a restauração substitui a troca
Ferrugem localizada, pintura gasta e amassados leves não condenam a porta. Antes de propor um conjunto novo, avaliamos se folha e batente podem ser recuperados. É comum resolver com regulagem e componentes o que outro orçamento apontaria como substituição. Veja como funciona a restauração.
Como funciona
- Visita técnica gratuita — levantamos porta por porta, com foto e descrição do defeito.
- Proposta por item — separamos o que é regulagem, reparo, restauração e substituição, com os componentes listados.
- Execução — feita no local, com mínimo de interferência na circulação.
- Teste — cada porta é testada aberta e fechada, com os acessórios acionados.
- Garantia de 6 meses nos serviços executados.
Para prédios com muitas portas
Em condomínios, hospitais e edifícios comerciais organizamos o levantamento por torre, pavimento ou setor, e a execução por etapas. O síndico ou o gestor recebe a lista de portas com o estado de cada uma, o que facilita registrar a manutenção e planejar o orçamento. Checklist para síndicos.
Perguntas frequentes
Com que frequência a porta corta-fogo precisa de manutenção?
A NBR 11742 prevê verificação periódica do funcionamento e dos acessórios, com atenção maior às partes móveis. Na prática, uma vistoria a cada seis meses em prédios de uso intenso evita a maioria das reprovações. Quando fazer a manutenção.
Vocês fazem só a regulagem ou trocam peças também?
Os dois. Regulamos mola, dobradiças e fechadura, e fornecemos os componentes quando a troca é necessária — mola aérea, dobradiça com mola, fechadura, trinco e barra antipânico.
Porta enferrujada precisa ser trocada?
Depende da extensão. Oxidação superficial e amassados leves costumam ser recuperáveis; folha perfurada ou batente deformado pedem substituição. A visita técnica define isso.
A manutenção tem garantia?
Sim, 6 meses nos serviços executados pela Apoio.
Atendem fora da capital?
Atendemos São Paulo e Grande São Paulo. Fale conosco pelo WhatsApp com o endereço do prédio.
